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浙江致远在线学习《浙江省工程总承包计价规则》赋能讲座
所属分类:会员动态 发表时间:2022/1/13 浏览:42 来源:致远
      2022年1月6日下午浙江省建设工程造价管理协会和广联达科技股份有限公司组织的浙江省工程总承包计价规则线上赋能讲座,我公司全体造价人员线上进行学习,收获颇多:


      1、《计价规则》明确勘察,发包人一般宜在项目招标前完成地质详勘,并在招标时提供详勘资料。发包人对地勘资料的准确性、完整性承担责任,宜发包人在项目招标前完成。


      2、《计价规则》明确第三方检测费用,需发包人委托第三方检测的见证取样和专项检测费用应由发包人承担。


      3、工程总承包项目招标应设置招标控制价作为最高限价。


      4、设备购置费和建筑安装工程费合计为工程费用,是工程总承包管理费的计算基数。


      5、暂列金额:具体金额由招标人给定。其中,标化工地和优质工程暂列金额根据我省建设工程计价规则有关规定按要求等级对应费率计算,其余费用根据项目实际设置。暂列金额一般不高于工程费用的5%。


      6、对招标范围、建设规模、建设标准、功能要求等前期条件清晰、建设内容明确、技术方案成熟的项目,在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包,并采用总价合同。


      7、发包人对于工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准,以及初步设计文件中不允许承包人优化调整的内容,应在《发包人要求》中予以明确,《发包人要求》未明确的,承包人在满足《发包人要求》所列内容,符合设计规范和工程验收标准的条件下可进行优化设计,合同总价不因此调整。承包人应提前将优化方案报送发包人;发包人应在合理时间内回复,未及时回复的,视为认可;发包人否决优化方案的,应给出合理理由。


      8、承包人提出调整《发包人要求》所列内容的合理化建议,需经发包人批准实施后,由此引起的合同价格调整按变更条款有关规定执行。合理化建议降低了合同价格的,对节约部分价款,双方可在专用合同条款中约定按照30%-50%的比例由承包人分享,若是降低标准档次的合理化建议,节约的价款双方另行协商确定分成比例。
     降低标准档次容易歧义,建议直接约定比例。
     合同约定严控因初步设计不合规的变更行为。


      9、《发包人要求》至关重要。 

     10、施工总承包和工程总承包的重要区别 

     11、“宜”是推荐性,“应”是强制性。









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